Infonavit 2024: ¡Ya puedes sacar un crédito sin estar trabajando! Requisitos para comprar casa así

Cuando se trata de planificación familiar, uno de los temas que siempre sale a la palestra es el de comprar casa, pues es el sueño de muchos tener un lugar propio dónde vivir y establecerse. En ese contexto, cabe recordar que desde hace décadas, el gobierno apoya mediante el Infonavit con créditos para que la gente pueda adquirir un hogar, pero lo que muchos no saben es que este apoyo financiero se puede obtener sin necesidad de encontrarse laborando.

¿Cómo sacar un crédito Infonavit sin estar trabajando?

Si no tienes una relación laboral vigente, pero has cotizado anteriormente para el Infonavit, existe una opción que puede ser clave para acceder a un crédito hipotecario y así estrenar casa o departamento.

Se trata del esquema Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, que consiste en que el ahorro que has generado en tu Subcuenta de Vivienda puede ser utilizado para pagar el enganche de tu nuevo hogar y tiene la ventaja de poder solicitar el crédito, ya sea de forma individual o conyugal, siempre y cuando las dos personas cumplan con los requisitos establecidos.

Para el esquema Cuenta Infonavit + Crédito Bancario no hay un ingreso mensual mínimo requerido para solicitar el crédito y, al obtenerlo,contarás con pagos fijos mensuales durante todo el plazo de financiamiento, sin penalizaciones por pagos anticipados.

A través de este programa, el banco que elijas calculará el monto máximo del crédito basado en sus políticas y en tu capacidad de pago, determinando tasa de interés y plazo del financiamiento; por su parte, el crédito que te otorgará el Infonavit será de una tasa de interés fija del 10.45%.

¿Cómo conocer tu saldo en la Subcuenta de Vivienda del Infonavit?

Para verificar cuánto has cotizado y verificar si eres elegible para un crédito hipotecario, es necesario verificar en la aplicación Mi cuenta Infonavit, o en el sitio oficial, en la sección, “Mi Ahorro”.

Otra de las ventajas de esta modalidad es que incluye beneficios como seguro de vida y de daños a la vivienda, lo que brinda mayor tranquilidad sobre el patrimonio recién adquirido.

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¿Cuáles son los requisitos para recibir acceder al esquema Cuenta Infonavit + Crédito Bancario?

Estos son los puntos a cumplir para obtener tu crédito bajo el esquema Cuenta Infonavit + Crédito Bancario. Cabe destacar que el banco evaluará tu capacidad de pago y determinará el monto del financiamiento, de la misma forma que el monto para pagarlo. Del crédito autorizado, el banco financiará el 70 por ciento, mientras que el Infonavit, el 30 restante.

- Estar registrado en una Afore

- No haber tenido antes un Crédito Infonavit

- Cumplir con los requisitos que establezca la institución financiera de tu elección: Banorte, BBVA, HSBC, Mifel, Santander y Scotiabank

- Obtener Certificado Cuenta Infonavit + Crédito Bancario en la sección “Trámitar tu crédito” y luego en “Precalificación y puntos” del sitio oficial. Este documento lo debes presentar en tu institución bancaria.

- Comprobar tus ingresos

- Tomar el curso gratuito en línea, “saber más para decidir mejor” en Mi Cuenta Infonavit

Otra información a destacar es que el esquema Cuenta infonavit + Crédito Bancario no aplica para “Segundo Crédito Infonavit” ni para el programa “Unamos Créditos” y la edad del solicitante más el tiempo de pago no debe ser mayor a 65 años.

Además, el pago del crédito entre el Infonavit y el banco se realizará de forma independiente y, en caso de que llegues a reactivar tu relación laboras, las aportaciones patronales se aplicarán como prepago al crédito otorgado por Infonavit y las mensualidades se descontarán vía nómina. El monto total del crédito no puede ser mayor al valor de la vivienda.

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